Pour accompagner les actions de la concession d’aménagement (restructuration d’espaces publics, création d’équipements publics, réhabilitation de logements pour création de logements sociaux, d’urgence,…), la Commune de la Seyne-sur-Mer a décidé, avec l’aide de l’A.N.A.H., de L’Etat, de la Région et de la C.A.F., de mettre en place un partenariat avec les propriétaires privés.
Une 1ère Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat de Renouvellement Urbain (O.P.A.H.-R.U.) a donc été lancée pour 5 ans en 2007 et a été reconduite jusqu’en 2017. La SAGEP assure le suivi et l’animation du dispositif.

L’OPAH RU est un dispositif qui associe l’Etat, l’Agence Nationale de l’Habitat, la Ville, la Région et la CAF. TPM et le Conseil général, interviennent également avec des conventions spécifiques. Elle vise, par le biais d’aides financières majorées, à inciter les propriétaires de logements anciens à investir dans la réhabilitation de leur(s) logement(s), et à réduire l’insalubrité et la précarité énergétique.

REHABILITATION DE DEUX LOGEMENTS
	LUTTE CONTRE L’INSALUBRITE LUTTE CONTRE LA PRECARITE ENERGETIQUE
Photo de la façade sur rue		Photo de la façade sur cour
Avant travaux : 2 logements T2, insalubres, vacants et énergivores Après travaux : 2 logements T2 en conformité avec la règlementation actuelle et confortables Nature des travaux : Réhabilitation globale, réseaux, équipements sanitaires, chauffage, revêtements, sols, menuiseries, isolation Coût des travaux : 48 000€ TTC dont 80 % de subventions. Défiscalisation de 60% sur les revenus locatifs pendant 9 ans
Avant		Après travaux
Photos des intérieurs avant travaux	DPE avant / après travaux	Photos des intérieurs après travaux

AVANTAGES POUR LE LOCATAIRE :

• Logement confortable et sécurisé
• Logement peu consommateur d’énergie : ici 58% d’économie d’énergie
• Réduction de loyer : 314.85€ (45% moins élevé qu’un loyer libre)