Bailleur social

La SAGEM est aujourd’hui l’opérateur principal du logement social sur l’est de Toulon. Elle gère actuellement prés de 2000 logements du secteur social ainsi que de nombreux bureaux et locaux commerciaux.
Elle est reconnue pour la qualité et la gestion de son patrimoine. La SAGEM gère tout aussi bien des grands ensembles immobiliers sociaux (La Planquette, Romain Rolland) que des immeubles du secteur libre, ce qui lui assure une grande expérience en matière de gestion locative, de gestion de proximité et d’organisation de vie de quartier.


La SAGEM dispose à cet effet de deux services distincts :

Un Service gestion locative :

Le service Gestion Locative est en charge de la gestion administrative du patrimoine locatif de la Sagem.
Ce service est organisé comme suit :
  • Demande et attribution de logements : réceptionne et enregistre les demandes de logement, les instruit, les met à jour et assure la logistique en matière d’attribution de logements.
  • Gestion et quittancement : rédige les contrats de location, gère et suit les quittances de loyers, intègre toutes les modifications induites par les nouveaux paramètres (locataires entrants et sortants, charges, etc.).
  • Recouvrement : chargé de l’encaissement des loyers dans les délais, des relances, des recherches de solutions avec les locataires en difficulté, de l’engagement et du suivi des procédures contentieuses.
  • Facturation : chargé de l’enregistrement et du paiement des factures des  fournisseurs.

Un service gestion technique :

Il gère le patrimoine de la SAGEM et regroupe une quinzaine d’agents, aux fonctions aussi diverses que complémentaires (gardien, employé d’immeubles, jardiniers, agents d’entretien, etc..), permettant de répondre aux multiples demandes et réclamations techniques des locataires.
Il assure la pérennisation du patrimoine, dans le cadre des interventions à la demande et planifie avec la réactivité des moyens disponibles. A ce titre, il engage les réhabilitations des programmes les plus anciens du patrimoine.
Enfin, il veille à la sécurité des locataires, dans la limite de la mission de la  SAGEM.

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